Vente appartement de prestige 6 pièces 195 m² Paris 7 (75007)

Appartement haussmannien d'exception au c?ur du 7e, offrant de beaux volumes et une luminosité optimale. Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel. Proximité des commodités et transports. Un bien rare à ne pas manquer.

PARIS 7-ÉLÉGANCE HAUSSMANNIENNE ET FORT POTENTIEL. A deux pas de l'avenue de Saxe, de l'avenue de Breteuil et du métro Ségur, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du 7e arrondissement, L'Adresse de Prestige vous présente un remarquable appartement familial de réception d'environ 200 m² situé au 2e étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien de standing. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : parquet en point de Hongrie, superbes cheminées d'époque, moulures raffinées et une exceptionnelle hauteur sous plafond de 3,20 mètres confèrent à cet appartement une élégance rare. L'agencement offre de beaux volumes avec un triple séjour lumineux , balcon filant et un espace nuit comprenant jusqu'à 4 chambres selon la configuration retenue. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien aux prestations anciennes préservées. Une cave est incluse et deux chambres de service au 7e étage sont disponibles en supplément. Adresse recherchée, proximité des commerces, écoles réputées et transports : un appartement de caractère au fort potentiel de valorisation. Cf Photos 3D. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 5928 euros.

Surface séjour : 70.57
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 101

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.04 %
Prix net vendeur : 2380000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 5928 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours