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Agde (34300) - Appartement - 4 pièce(s) - 88 m² - Vente - Réf. 992788334194
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Vente Appartement 4 pièces 88 m² Agde (34300)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 88 m2 (Agde) Agde
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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 88 m2 (Agde) Agde
7 photos disponibles 

Description T4 à Agde

Appartement 4 pièces de 88 m2 (Agde)
Cet appartement ensoleillé de 88 m² à Agde vous accueille avec des espaces lumineux, un balcon charmant et une architecture moderne. Idéalement situé, il allie calme et commodités. Ne manquez pas cette opportunité.

A VISITER ! Découvrez un havre de paix ensoleillé à Agde, où chaque journée est une invitation à la sérénité. Ce magnifique appartement de 4 pièces de 88 m², niché au cur d'un cadre idyllique, est une opportunité à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par ses espaces lumineux et son agencement astucieux, s'ouvrant sur un charmant balcon qui vous offre une vue imprenable et un coin de détente parfait pour profiter du climat méditerranéen. Agde, une ville au riche patrimoine historique et culturel, vous invite à découvrir ses ruelles pittoresques et ses plages ensoleillées. Située à proximité du centre-ville, cette résidence vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. L'architecture moderne de la résidence s'intègre harmonieusement dans l'environnement naturel, offrant des prestations de qualité et des finitions soignées. Avec ses typologies variées, chaque logement est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, répondant ainsi à toutes vos attentes. En matière de transports, vous profitez d'une excellente desserte : les lignes de bus 3 et 4 sont accessibles à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos trajets plus longs, l'autoroute A9 vous connecte rapidement à Montpellier et à Béziers, vous permettant de naviguer aisément dans toute la région. A proximité, vous trouverez écoles, commerces et services essentiels, rendant votre quotidien des plus agréables. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires renommés, tandis que les amateurs de shopping et de gastronomie seront comblés par la variété des boutiques et restaurants locaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un environnement exceptionnel, à la fois paisible et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception, qui promet de devenir votre nouveau chez-vous.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 44



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2640 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 88m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60895307_222807-PA##
    • Mise à jour 02/07/2026 à 09:31

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Agde (Hérault 34)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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