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La Courneuve (93120) - Appartement - 4 pièce(s) - 88 m² - Vente - Réf. 992788334195
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Vente Appartement 4 pièces 88 m² La courneuve (93120)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 88 m2 (La Courneuve) La courneuve Nouveau
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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 88 m2 (La Courneuve) La courneuve
7 photos disponibles 

Description T4 à La courneuve

Appartement 4 pièces de 88 m2 (La Courneuve)
Découvrez un appartement moderne de 4 pièces au c?ur d'un quartier en pleine transformation. Profitez d'un espace lumineux, d'un aménagement optimisé et de finitions soignées. Idéal pour un quotidien alliant confort et praticité.

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez votre futur havre de paix dans un cadre urbain dynamique : un appartement de 4 pièces et 87,03 m², niché au cur d'un quartier en pleine transformation à La Courneuve. Cette propriété spacieuse et lumineuse offre un espace de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de modernité. Les atouts de ce bien sont nombreux : un aménagement intérieur optimisé, des matériaux de qualité, et des finitions soignées qui promettent un quotidien alliant élégance et fonctionnalité. Profitez d'une belle exposition qui inonde les pièces de lumière naturelle, accentuant l'impression d'espace et de sérénité. La Courneuve, bien plus qu'une simple commune de la périphérie parisienne, est un véritable pôle d'attraction. Son quartier, en plein essor, vous propose un cadre de vie agréable et tout le dynamisme d'une ville tournée vers l'avenir. Vous serez séduit par son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, parfaits pour des balades en famille ou des moments de détente. La résidence qui accueille cet appartement se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Dans cet écrin moderne, chaque logement a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale, avec des infrastructures qui répondent aux attentes des résidents les plus exigeants. Côté transport, bénéficiez d'une situation stratégique avec la station de métro La Courneuve - 8 Mai 1945 (ligne 7) à seulement quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris. Les bus, notamment les lignes 152 et 302, desservent également le quartier, sans oublier la proximité de la gare RER B de La Courneuve-Aubervilliers. En voiture, vous accédez rapidement aux grands axes routiers comme l'A1 et l'A86, vous connectant aisément aux différents bassins d'activité de la région. L'environnement immédiat est riche en commodités : écoles, collèges, supermarchés, pharmacies et services de santé sont à portée de main, assurant un quotidien facile et pratique. Les commerces de proximité et le marché local vous permettront aussi de profiter des produits frais et de l'animation du quartier. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien qui allie modernité, praticité et un cadre de vie exceptionnel. Visitez dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme unique de cet appartement à La Courneuve !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 44



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2640 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 88m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 5
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60895308_215296-PA##
    • Mise à jour 30/06/2026 à 11:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La courneuve (Seine-Saint-Denis 93)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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