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Grasse (06130) - Appartement - 2 pièce(s) - 39 m² - Vente - Réf. 992788335905
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Vente Appartement 2 pièces 39 m² Grasse (06130)

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Vente Appartement 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN  EXPOSITION SUD  CALME ABSOLU  DOUB Grasse
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Vente Appartement 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN  EXPOSITION SUD  CALME ABSOLU  DOUB Grasse
12 photos disponibles 

Description T2 à Grasse

2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN EXPOSITION SUD CALME ABSOLU DOUB
Appartement 2 pièces en rez-de-jardin au Plan de Grasse, exposé plein sud et au calme. Belle pièce de vie, cuisine ouverte, chambre confortable et salle de douche. Inclus, un double garage pour un confort optimal. Idéal pour un premier achat.

2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN EXPOSITION SUD CALME ABSOLU DOUBLE GARAGE Situé au Plan de Grasse, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate des commerces et son accès rapide à Valbonne Sophia-Antipolis et aux grands axes routiers, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin, au sein dune petite résidence fermée et sécurisée. Au calme absolu, lappartement, exposé plein sud, se compose dune belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Vous trouverez également une chambre confortable ainsi quune salle de douche fonctionnelle. Ce bien est vendu avec un double garage en enfilade, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement combine calme, accessibilité et cadre de vie privilégié. A visiter sans tarder ! Copropriété de 33 lots. Charges annuelles : 1644 euros.

Surface séjour : 20.49
Surface terrain : 20
Surface terrasse : 19
Année de construction : 2011
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Am?ricaine
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1176

Précision localisation : Le Plan

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 33
Montant moyen des Charges annuelles : 1644 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1056 euros
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 39m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Extérieur Surface terrain : 20 m2
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 60567274_1176_1176
    • Mise à jour 20/07/2026 à 13:10

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    47 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    47 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    ( 88 / 100 %)

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    Accueil général

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    Qualité service

    88%

    Compétence

    91%

    Accompagnement

    91%

    services/Hono

    80%

    recommendation.short

    88%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6527

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    SELECTION HABITAT - Rodez
       
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