Vente Appartement 2 pièces 65 m² Valbonne (06560)

Cette villa mitoyenne à Valbonne vous séduira par son jardin privatif et sa piscine hors sol. Profitez d'un séjour spacieux, d'une chambre lumineuse et d'un atelier dans le jardin, tout en étant à proximité des commodités.

Véritable coup de cur pour ce bas de villa en duplex L'Ile Verte, Valbonne Venez découvrir cette charmante propriété au sein du domaine prisé de l'Ile Verte à Valbonne. Ce bas de villa en duplex offre une surface habitable de 65,04 m², sans aucun vis-à-vis et dans un calme absolu. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 30 m² s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse, au jardin privatif et à sa piscine hors sol privée. A l'étage, une chambre lumineuse pouvant être aisément transformée en deux chambres selon les besoins est complétée par une salle d'eau, une véranda aménageable en bureau, de nombreux rangements et des toilettes indépendantes. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un atelier de jardin en excellent état vient compléter le bien, offrant un espace supplémentaire idéal pour les futurs propriétaires. La façade a fait l'objet d'un ravalement fin 2025. Le domaine, sécurisé par un gardien à l'année, dispose en outre d'une belle piscine collective ainsi que de nombreuses places de stationnement, incluses dans le bien. Les charges sont particulièrement légères : seulement 100 euros par trimestre. Tous commerces, écoles internationales et commodités se trouvent à quelques minutes seulement.

Surface séjour : 30.6
Surface terrain : 99.8
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Simple
Numéro de mandat : 1172

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 399 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 541 euros