Description T3 à Périgny
Investissez dans l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération rochelaise avec cet appartement T3 de 59 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée et récente de 2011.
Déjà loué, ce bien vous assure des revenus locatifs immédiats.
Il comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une spacieuse terrasse, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi que deux places de stationnement privatives, des prestations particulièrement appréciées des locataires.
Les atouts de cet investissement :
Loyer : 810 € hors charges + 40 € de provisions sur charges
Rentabilité brute : environ 4,8 %
Taxe foncière : 1 051 €
Charges de copropriété : 1 861 €
Pour une sécurité optimale, le logement bénéficie déjà d'une Garantie des Loyers Impayés (GLI), vous assurant une protection contre les risques d'impayés et la pérennité de vos revenus locatifs.
CITYA ARDOUIN Immobilier vous accompagne également avec son pack de gestion locative, pour un investissement simple, sécurisé et sans contraintes.
Un investissement clé en main, idéal pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Numéro de mandat : 5521
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1861.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 60m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 1 Exposition : Ouest
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu TAPP971196
- Mise à jour 21/07/2026 à 18:43
Montant moyen des dépenses énergétiques : 820 €
3 minQualité de connexion internet à Périgny (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Ardouin Immobilier
Agence immobilière à La Rochelle (17000)
Accueil
82%
Service
85%
Ciblage
84%
Conseils
82%
Suivi
74%
recommendation.short
81%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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