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Cattenom (57570) - Appartement - 3 pièce(s) - 70 m² - Vente - Réf. 992788341601
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Vente Appartement 3 pièces 70 m² Cattenom (57570)

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Vente Appartement Dernière opportunité Cattenom avec bel exterieur Cattenom
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Description T3 à Cattenom

Dernière opportunité Cattenom avec bel exterieur
Découvrez cet appartement de 3 pièces à Cattenom, alliant luminosité et fonctionnalité. Profitez d'un séjour spacieux avec balcon et de deux chambres confortables, le tout dans un cadre agréable, proche du Luxembourg et des commodités.

À Cattenom, dans un cadre résidentiel calme et agréable, laissez-vous séduire par ce bel appartement 3 pièces de 66 m², situé au 1er étage d'une résidence intimiste à l'architecture contemporaine et soignée.

Dès l'entrée, l'appartement dévoile une organisation fonctionnelle et bien pensée.

La pièce de vie de 28 m² offre un bel espace séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de généreuses ouvertures.

Elle se prolonge naturellement vers un balcon de 9,40 m², parfait pour installer un coin détente et profiter d'un extérieur au quotidien.

La partie nuit propose deux chambres confortables, dont une chambre principale de 12,38 m², idéales pour une résidence principale, un premier achat ou un projet proche du Luxembourg.

Une salle de bains, un WC indépendant, un placard et un dégagement viennent compléter l'ensemble pour un confort de vie optimal.

Conçu selon les standards actuels du neuf, ce logement bénéficie d'une excellente qualité d'isolation thermique et acoustique, garantissant confort, performance énergétique et sérénité au quotidien.

Implanté à Cattenom, commune appréciée pour son environnement paisible et verdoyant, l'appartement profite d'un emplacement stratégique aux portes du Luxembourg, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement.

Un appartement rare sur le secteur, réunissant luminosité, fonctionnalité et qualité de vie.

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Octave Muller

et /ou Rendez-vous en Agence sur RDV :

Bonaparte Promotion
13 rue Sébastien Lelcerc
57000 METZ
Tel :

Précision localisation : pavillonnaire

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Moselle (57)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 70m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 2
    • Extérieur Surface terrain : 71 m2
    • Réf. annonce ParuVendu BPMTZOCMU281474977413739-289000
    • Mise à jour 04/07/2026 à 01:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cattenom (Moselle 57)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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