Vente Appartement 4 pièces 83 m² Thionville (57100)

Appartement T4 de 83 m² avec grande terrasse de 23 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Environnement moderne, à proximité des commerces et écoles. Exonération de taxe foncière possible pendant 2 ans, une belle opportunité à saisir.

Exterieur agréable et pratique !!

LANCEMENT ! ELIGIBLE PTZ, TVA REDUITE, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (LIVRAISON 2T2028).

Ce T4 de 83 m² bénéficie d'une organisation fonctionnelle et agréable à vivre avec une pièce de vie de 29m², trois chambres confortables, Salle de bain avec baignoire, WC séparés, un cellier et une agréable entrée.
Un grande terrasse de 23 m² vous permettra de profiter des exterieurs...

Parking en sus d'une valeur de 18 000€.



Situé au cœur d'un quartier résidentiel en plein renouveau, ce bel appartement 4 pièces offre un cadre de vie moderne et particulièrement agréable.

Niché dans une résidence contemporaine, il profite d'un environnement mêlant logements neufs, espaces paysagers et nouvelles aménagements urbains autour d'une future place publique pensée pour favoriser la convivialité.

Commerces, services, établissements scolaires, structures de santé et équipements sportifs sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo.

Le centre commerçant et la gare sont également rapidement atteignables, facilitant les déplacements quotidiens et la mobilité régionale.

À deux pas des berges d'un cours d'eau et de nombreux parcs, le quartier invite autant à la détente en plein air qu'à la vie citadine dynamique.

Pensé pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet d'investissement ou pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre urbain en pleine mutation.

Avantages du NEUF :
• Frais de notaire réduits (2.5%)
• Isolation thermique renforcée
• Isolation phonique entre étages
• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RRE2020
• Garantie Constructeur 10 ans
• Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

• Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :
• Un accompagnement d'experts en immobilier
• Un savoir-faire de plus de 20 ans d'expérience
• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
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• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise
• Une étude de financement avec simulation bancaire

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Ulrich BERVILLER

et /ou Rendez-vous en Agence sur RDV :

Bonaparte Promotion
9 rue Lafayette,
57000 METZ
Tel :

Précision localisation : Proche centre ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non