Vente Appartement 4 pièces 87 m² Trouville sur mer (14360)

Découvrez un appartement de caractère de 87 m² à Trouville Sur Mer. Son séjour lumineux avec bow-window et son petit extérieur privatif offrent un cadre idéal pour créer un cocon sur la Côte Fleurie, à proximité de la plage.

Idéalement situé au cœur de Trouville-sur-Mer, à seulement quelques pas de la plage, des commerces et des restaurants, cet appartement de caractère de 87 m² saura séduire les amoureux de la Côte Fleurie en quête d'un bien à personnaliser.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une distribution agréable. Le séjour, baigné de lumière grâce à son élégant bow-window, offre un cachet indéniable et une atmosphère chaleureuse.

L'appartement comprend deux belles chambres ainsi qu'une troisième pièce, actuellement utilisée en chambre d'appoint, qui pourra parfaitement faire office de bureau, de chambre d'enfant ou d'espace télétravail selon vos besoins.

La cuisine bénéficie d'un accès direct à un petit extérieur privatif, idéal pour profiter d'un café en toute tranquillité ou créer un agréable coin végétalisé.

Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement de caractère et d'en faire un véritable cocon, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Trouville.

Les plus selon le professionnel: Emplacement privilégié à deux pas de la plage, centre-ville accessible à pied, immeuble de caractère, Bow-window apportant charme et luminosité, beaux parquets, belle distribution, petit extérieur, cave.

Un bien rare par son emplacement et son potentiel, offrant une belle opportunité de créer un intérieur à votre image dans l'une des stations balnéairesles plus prisées de la Côte Fleurie.

Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1836€ soit 153€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) (réf. 611338 )

Nom du négociateur : DURAND-ADAM Aurélie

Prix net vendeur : 457200 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 1836 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant