Vente Appartement 2 pièces 50 m² Castries (34160)

Cet appartement moderne de 50m² avec 2 terrasses et garage fermé, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, bénéficie d'une pièce de vie éclairée, d'une cuisine entièrement équipée, et d'une vue dégagée dans un cadre calme.

COUP DE CŒUR à CASTRIES (34160) - Venez découvrir ce bel appartement traversant de 50m² avec 2 pièces (1 chambre) et 2 terrasses, en excellent état, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence récente et sécurisée de 2019, proche du centre du village, à 5min de l'autoroute A9, à 15min de Montpellier.

Vendu avec un GARAGE fermé.

Cet appartement moderne et climatisé de 50m² se compose :

•D'une pièce de vie d'environ 28m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une belle terrasse exposée sud-est, au calme, avec vue dégagée

•D'un espace nuit, qui comprend une chambre de 12m² avec accès à une deuxième terrasse exposée nord-est et une salle d'eau

•D'une entrée avec des WC séparés

Les ATOUTS :

•Un GARAGE fermé en sous-sol

•Nombreuses places de stationnement dans la rue

•Appartement traversant avec 2 TERRASSES – au 2ème et DERNIER ETAGE

•Résidence de moins de 10 ans

•Au calme, vue dégagée

•Cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, lave-linge, frigo, four, plaques, hotte…), Climatisation réversible, Fenêtres double vitrage, volets roulants, DPE en A

•Emplacement idéal, Proche des commerces du centre de Castries, de la zone commerciale de Saint-Aunès (Leclerc), Autoroute à 5min

•Accès PMR

Vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour le visiter au O00

Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois.Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel - Réf.961501

Nom du négociateur : LHERMET Carine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 71
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant