Description T1 à Gradignan
À vendre à Gradignan, charmant studio.
Ce bien est idéal pour une personne seule ou un premier investissement.
Situé au 5ème étage, il bénéficie d'une excellente isolation thermique avec un DPE de classe C.
Profitez d'un accès immédiat aux transports en commun avec l'arrêt de bus Eurofac à quelques pas, desservi par la ligne 31.
La gare de Pessac est également à seulement quelques minutes en voiture.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels qu'Intermarché et Aldi, ainsi que des écoles comme l'INJS de Bordeaux Gradignan ainsi que le Domaine Universitaire de Bordeaux Pessac.
Les amateurs de nature apprécieront les parcs et forêts à quelques minutes.
Offert à 85,000€, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant un cadre de vie pratique et agréable.
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Numéro de mandat : 7056
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 566
Montant moyen des Charges annuelles : 805.08 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 14m2 environ
- Agencement 1 salle de bain
- Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 5
- Réf. annonce ParuVendu TAPP184-971067
- Mise à jour 02/07/2026 à 18:52
3 minQualité de connexion internet à Gradignan (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Lanaverre
Agence immobilière à Talence (33400)
Accueil
89%
Service
90%
Ciblage
89%
Conseils
89%
Suivi
84%
recommendation.short
87%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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