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Strasbourg (67000) - Appartement - 3 pièce(s) - 23 m² - Vente - Réf. 992788355056
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Vente Appartement 3 pièces 23 m² Strasbourg (67000)

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Vente Appartement SUPERBE APPARTEMENT 3 PIECES SECTEUR MUSAU A STRASBOURG ! Strasbourg
Vente Appartement SUPERBE APPARTEMENT 3 PIECES SECTEUR MUSAU A STRASBOURG ! Strasbourg
Vente Appartement SUPERBE APPARTEMENT 3 PIECES SECTEUR MUSAU A STRASBOURG ! Strasbourg

Description T3 à Strasbourg

SUPERBE APPARTEMENT 3 PIECES SECTEUR MUSAU A STRASBOURG !
Soyez le premier à découvrir le nouveau programme immobilier du quartier de la MUSAU à Strasbourg !

La MUSAU, proche de l'aérodrome de Strasbourg, est un emplacement idéal permettant d'allier simplicité et practicité !

Les avantages de cet emplacement :

- Pistes cyclables

- Proximité des établissements scolaires

- Proche crèche

- Ecole AMPERE à 5 mn à pied

- Collège Louise WEISS à 5 mn à vélo

- Collège / Lycée Jean Monnet à 7 mn à vélo

- Citystade à 5mn à pied

La résidence reste à taille humaine ( 27 logements ) , du T2 au T5 sur 5 étages.

Les terrasses hollandaises vous permettront de garder une certaine intimité, et rendent cette architecture unique !
37 places de parking seront disponibles afin d'améliorer votre confort.

Une fois entrés dans l'appartement, vous tomberez directement sur la salle de bain de 5m² avec toilette, respectant les normes PMR.

Sur votre gauche se trouveront les deux chambres, dont une de 12m², elle aussi PMR, vous permettant d'accueilir quelqu'un ou d'en faire un bureau si teletravailler fait partie de votre quotidien.

Le salon séjour , se situant de l'autre coté de cet appartement de 56m², fera rayonner l'ensemble de votre lieu de vie grace à son orientation NORD / EST.

Une belle cuisine viendra embelir cette pièce principale, ainsi qu'une terrasse de 11m² orientée à l'EST, afin de profiter du lever de soleil matinal.

Prix communiqué hors parking,
Prix en TVA 5.5% sous réserve d'éligibilité,

Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
Stéphane CILLI

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
14 Rue des Mercuriales
67450 LAMPERTHEIM
Tel :

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Bas-Rhin (67)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 23m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 3
    • Extérieur Surface terrain : 56 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu BPLAMSTCI281474977414117-215000
    • Mise à jour 10/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Strasbourg (Bas-Rhin 67)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    BONAPARTE STRASBOURG

    Agence immobilière à Lampertheim (67450)

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