Vente Appartement 3 pièces 56 m² Antibes (06600)

T3 à rénover au dernier étage avec vue mer, à deux pas de la gare et du centre d'Antibes. Terrasse et loggia pour profiter d'une vue dégagée. Idéal pour un investissement en location courte durée.

iad France - Aude Brouet vous propose: T3 traversant de 56m2 à rénover avec terrasse vue mer, loggia et cave à 5 min à pied de la gare d'Antibes et du centre ville.

Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement est composé :
- D'une entrée avec dressing
- Sur la gauche, un salon et une chambre avec dressing donnant sur une terrasse avec vue mer
- Sur la droite, une cuisine et une chambre avec dressing donnant sur une loggia semi-ouverte avec vue dégagée
- En face une salle de bain et un wc indépendant

Ses atouts :
- A pied de la gare et du centre ville d'Antibes
- Dernier étage vue mer et dégagée
- Forte rentabilité en location courte durée

- Travaux à prévoir : double vitrage, électricité, cuisine, salle de bain, sols, peinture

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.67€ par mois (soit 1928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56.01
- Surface terrasse : 6
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1928 euros