Vente Appartement 2 pièces 42 m² Royan (17200)

Profitez d'un grand toit-terrasse de 47m² avec vue imprenable, au c?ur de ROYAN. Cet appartement offre un jardin, une cuisine aménagée et une chambre confortable avec accès direct au jardin. Idéal pour un cadre de vie agréable.

Appartement, situé dans une rue calme, à proximité immédiate du marché central de Royan. Au rez-de-chaussée avec un jardin clôturé accessible depuis le salon et la chambre. Un grand toit terrasse de 47m², raccordé en électricité et en eau, donne une vue imprenable sur la ville notamment pendant les belles nuits d'été à Royan. L'entrée distribue vers une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et sur le jardin par une terrasse. Côté nuit, une chambre avec un grand placard intégré, à son accès privé sur le jardin. Côté praticité, il y a une grande buanderie, une salle d'eau et un WC, des volets électriques. L'immeuble à un accès PMR est raccordé à la fibre optique. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol, sécurisé et privé, avec portail télécommandé et raccordé à l'électricité. Votre contact : Nicolas PREST (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2016 euros. Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 75
Surface terrasse : 42
Année de construction : 2010
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 594

Précision localisation : CENTRE-VILLE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.21 %
Prix net vendeur : 190000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 2016 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1196 euros