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Ivry-sur-Seine (94200) - Appartement - 2 pièce(s) - 41 m² - Vente - Réf. 992788366363
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Vente Appartement 2 pièces 41 m² Ivry-sur-seine (94200)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 41 m2 (Ivry-sur-Seine) Ivry-sur-seine
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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 41 m2 (Ivry-sur-Seine) Ivry-sur-seine

Description T2 à Ivry-sur-seine

Appartement 2 pièces de 41 m2 (Ivry-sur-Seine)
Découvrez cet appartement 2 pièces lumineux de 41 m² à Ivry-sur-Seine, alliant confort moderne et qualité. Un cadre de vie agréable avec accès facile aux transports et commodités, idéal pour allier tranquillité et dynamisme urbain.

A VISITER ! Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, d'une superficie de 41 m², idéalement situé à Ivry-sur-Seine. Ce bien rare à la vente combine modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les + de ce bien : vous apprécierez la luminosité traversante de l'appartement, ses finitions de qualité et ses espaces optimisés. Profitez d'un agencement intelligent et d'une atmosphère chaleureuse qui fait de cet appartement un havre de paix en milieu urbain. Ivry-sur-Seine, une ville dynamique aux portes de Paris, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Située à seulement quelques minutes de la capitale, cette commune sait conjuguer tranquillité résidentielle et effervescence citadine. Le quartier, agréable et convivial, est apprécié pour sa richesse culturelle et son ambiance conviviale. La résidence, à l'architecture contemporaine, propose des prestations de standing pour répondre aux exigences les plus élevées. Les appartements, de différentes typologies, disposent de surfaces optimisées et d'aménagements modernes, garantissant confort et bien-être. Transports : Vous serez parfaitement connectés avec le reste de la ville grâce à une excellente desserte en transports en commun. A moins de 10 minutes à pied, retrouvez la station de métro Mairie d'Ivry (ligne 7) et les bus 125, 132, vous facilitant vos déplacements quotidiens. En voiture, l'accès rapide aux axes majeurs tels que l'A4 et le périphérique vous assure une mobilité optimale. Environnement et commodités : A proximité immédiate, profitez de nombreux commerces de qualité, de services et d'écoles pour simplifier votre quotidien. Le quartier est vivant, avec des marchés locaux et des espaces verts qui agrémentent le cadre de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier neuf, alliant emplacement de choix et prestations haut de gamme. Ce trésor caché n'attend que vous pour révéler tout son potentiel !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 20.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1230 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 41m2 environ
    • Agencement 1 salle de bain
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60904420_310474-PA##
    • Mise à jour 04/07/2026 à 09:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ivry-sur-seine (Val-de-Marne 94)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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