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Le Pouliguen (44510) - Appartement - 2 pièce(s) - 35 m² - Vente - Réf. 992788366629
Retour à la liste Vente et achat appartement Le Pouliguen

Vente Appartement 2 pièces 35 m² Le pouliguen (44510)

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Vente Appartement LE POULIGUEN Appartement 2 pièces terrasse Le pouliguen
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Vente Appartement LE POULIGUEN Appartement 2 pièces terrasse Le pouliguen
8 photos disponibles 

Description T2 à Le pouliguen

LE POULIGUEN Appartement 2 pièces terrasse
Appartement baigné de lumière au centre ville, avec une pièce de vie ouverte sur une terrasse fermée. Idéalement situé, à proximité des plages et des commerces, dans une petite copropriété paisible.

Centre ville du POULIGUEN, à proximité des plages et des commerces, appartement traversant de 2 pièces comprenant : une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche avec WC. Un JARDIN Clos complète ce bien. Déclaration Prélable autorisée pour remplacer fenêtre donnant sur terrasse par baie vitrée pour un accès direct... Appartement baigné de lumière, exposition SUD-EST sur sa terrasse, situé dans une petite copropriété au centre ville du POULIGUEN Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 15.6
Année de construction : 1967
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 2103

Précision localisation : centre Ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.38 %
Prix net vendeur : 160000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 750 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 500 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 35m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 59362866_645-ND
    • Mise à jour 22/07/2026 à 10:38

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    310 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    67 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/10/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    310 kWh/m² an
    Émissions
    67 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 23/10/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le pouliguen (Loire-Atlantique 44)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    74%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Le Pouliguen

    Agence immobilière à Le Pouliguen (44510)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    110 Avis

    AJP Immobilier Le Pouliguen

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    97%

    Compétence

    98%

    Accompagnement

    98%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/10753

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Le Pouliguen - Le Pouliguen
       
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    167 000 €
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    AJP Immobilier Le Pouliguen - Le Pouliguen

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