Vente Appartement 4 pièces 87 m² St remy les chevreuse (78470)

SUCCÈS COMMERCIAL – LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2028 / 4 PIÈCES – 87 m² – JARDIN 137 m² – DOUBLE PARKING !

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Et si votre loyer devenait enfin votre premier achat immobilier ?

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Cherarad –

VIVRE AUTREMENT… SANS RENONCER À PARIS

À seulement quelques minutes du RER B, découvrez une adresse confidentielle où le quotidien change de rythme, au cœur de la Vallée de Chevreuse.

Ici, on ne parle pas simplement d'un logement, mais d'un véritable équilibre de vie : nature omniprésente, environnement résidentiel apaisé et accès rapide aux pôles économiques.

Une opportunité idéale pour celles et ceux qui refusent de choisir entre qualité de vie et proximité de la capitale.

LE BIEN :

Découvrez ce magnifique 4 pièces en rez-de-jardin de 87 m², parfaitement agencé, comprenant :

• Une entrée
• Un séjour lumineux de 35,60 m² avec cuisine ouverte
• Accès direct à un jardin privatif de 136,73 m² exposé plein Sud + terrasse de 6,16 m²
• 3 chambres (13,65 m² / 9,62 m² / 9 m²)
• 1 salle de bains (5,84 m²)
• 1 salle d'eau (2,74 m²)
• WC séparés

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

LA RÉSIDENCE :

• Architecture élégante et intégrée dans un environnement verdoyant
• Résidence sécurisée (accès contrôlé)
• Espaces extérieurs pour chaque logement
• Parking en sous-sol + stationnements extérieurs
• Local vélos et poussettes
• Autopartage (véhicules à disposition)
• Chauffage performant par pompe à chaleur
• Label BEE+ & norme RE2020 (économies d'énergie)

TRANSPORTS :

• RER B facile d'accès
• Lignes de bus à proximité
• Accès rapide à Paris, Versailles et Saint-Quentin-en-Yvelines
• Future ligne 18 à venir : Grand Paris Express

PRIX :

• Appartement : 389 000 €
• Parkings (2 places obligatoires à l'achat) : 20 000 €

Prix total appartement et double parking : 409 000 €

UN PREMIER ACHAT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE LE PENSEZ :

• PTZ jusqu'à 220 000 €
• Frais de notaire réduits
• Aides cumulables selon votre profil

Dans de nombreux cas, votre mensualité peut être proche d'un loyer.

UN ACHAT SÉCURISÉ :

• Garantie constructeur 10 ans
• Aucuns travaux à prévoir
• Charges maîtrisées
• Isolation thermique et phonique renforcée

ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC BONAPARTE PROMOTION :

Un premier achat peut sembler complexe - c'est normal.

Je vous accompagne à chaque étape :

• Étude de votre budget
• Simulation de financement
• Optimisation des aides
• Suivi complet jusqu'à la remise des clés

Objectif : vous faire acheter sereinement, sans stress.

À NE PAS MANQUER, Les meilleurs lots partent en premier !

Si vous envisagez d'acheter, c'est maintenant que tout se joue.

Contact direct : M.

Cherarad –

Précision localisation : ECO-QUARTIER

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non