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Évian-les-Bains (74500) - Appartement - 3 pièce(s) - 64 m² - Vente - Réf. 992788377098
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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Evian les bains (74500)

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Vente Appartement EVIAN HYPERCENTRE T3 FACE EMBARCADERE Evian les bains
Vente Appartement EVIAN HYPERCENTRE T3 FACE EMBARCADERE Evian les bains
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Vente Appartement EVIAN HYPERCENTRE T3 FACE EMBARCADERE Evian les bains
30 photos disponibles 

Description T3 à Evian les bains

EVIAN HYPERCENTRE T3 FACE EMBARCADERE
Appartement T3 au coeur d'Évian-les-Bains, en face de l'embarcadère. Avec ses deux balcons, profitez d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Un bien fonctionnel, idéalement situé à découvrir.

À vendre Evian-les-Bains hypercentre, proche toutes commodités mais surtout en face de l'embarcadère ! Appartement de type T3 de 64,16 m² loi Carrez traversant Nord/Sud au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement se compose comme suit : hall d'entrée avec placards, cuisine sur séjour avec un premier balcon au Sud avec vue montagnes, WC séparé, salle d'eau, dégagement, deux chambres (dont une avec placards) avec accès au deuxième balcon offrant une jolie vue sur le lac. Un appartement très bien placé à découvrir dans votre agence DECORDIER immobilier Evian !

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Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d'Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d'un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l'année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d'emploi qui profite directement à la ville d'Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d'une douceur de vivre que vous ne trouverez nulle part ailleurs !
Exposition : Nord, Sud OUV
Chauffage collectif
Numéro de mandat : 2376

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 2161.55 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 64m2 Loi Carrez
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 3
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu DC2-2345G
    • Mise à jour 01/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    221 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    47 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 350 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 350 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    221 kWh/m² an
    Émissions
    47 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Evian les bains (Haute-Savoie 74)

    76% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    58%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    DECORDIER IMMOBILIER

    Agence immobilière à Évian-les-Bains (74500)

    DECORDIER IMMOBILIER - Évian-les-Bains
       
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    Appartement, 20m², 109 000 €  Thonon les bains (74200)

    Appartement, 75m², 333 100 €  Thonon Les Bains (74200)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    290 000 €
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    DECORDIER IMMOBILIER - Évian-les-Bains

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