Vente Appartement 2 pièces 45 m² Vanves (92170)

Profitez d'un T2 lumineux à Vanves, situé au dernier étage, avec balcon plein Sud. Cet appartement moderne de 45 m² combine confort et fonctionnalité, dans un cadre agréable à proximité des transports et commerces.

T2 lumineux avec extérieur – Étage élevé – Exposition plein Sud

Situé Situé à Vanves, dans un quartier central et recherché, ce secteur offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements publics et des espaces verts. Très bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne 13 du métro, le tramway T3a et la gare Vanves-Malakoff, il permet de rejoindre rapidement Paris et les pôles d'activité du sud francilien. Idéal pour les familles et les actifs en quête de tranquillité et de connectivité aux portes de la capitale., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 10 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : au 4eme trimestre 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

Enzo Mano