Vente Appartement 1 pièce 19 m² La teste-de-buch (33260)

Profitez de cet atout rare : un studio meublé avec extérieur privatif à La Teste-de-Buch. Idéal pour investisseur, il offre une rentabilité brute de 4,2 % tout en étant proche du port de l'Aiguillon et des commerces.

ARCACHON
- SECTEUR AIGUILLON

À quelques pas du port de l'Aiguillon et du Bassin, découvrez ce studio vendu meublé bénéficiant d'un véritable extérieur privatif, un atout rare sur le secteur.

D'une superficie d'environ 19 m² habitables, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau avec WC et s'ouvre sur une agréable terrasse bois prolongée par un jardin arboré privatif d'environ 20 m² offrant un cadre verdoyant et intimiste.

Un cellier complète ce bien.
Une climatisation réversible récente assure un confort optimal tout au long de l'année.

Le bien est vendu occupé avec locataire en place dans le cadre d'un bail meublé, offrant une rentabilité brute d'environ 4,2 %.
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier sur le Bassin d'Arcachon tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats.

Résidence à taille humaine, proche des commerces, du port et des transports.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Numéro de mandat : 78

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 41
Montant moyen des Charges annuelles : 640.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON