Vente Appartement 2 pièces 41 m² Dax (40100)

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Description T2 à Dax

appartement

Investisseur, découvrez ce T2 de 41m² avec un rapport locatif brut de 4.55 %. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement comprend une terrasse couverte, une place de parking, et se trouve proche des commodités.

SPECIAL INVESTISSEUR Rapport locatif brut de 4.55 % ! Loué 497 € C.C.

À VENDRE : Appartement de type 2 d'environ 41m² au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée de standing.

Comprenant: Une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur terrasse couverte sans vis à vis, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC.
Place de parking privative.

Résidence avec gardien, piscine, espaces verts.
Proches des commodités, transports et des écoles.

Numéro de mandat : 0085

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 190
Montant moyen des Charges annuelles : 807.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Caractéristiques du bien

2 pièces
41m2 environ
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement 1 chambre 1 salle de bain
Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 2 Exposition : Ouest
Réf. annonce ParuVendu TAPP943125
Mise à jour 01/07/2026 à 20:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
165 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 715 €

Qualité de connexion internet à Dax (Landes 40)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Citya Gessic Martine

Agence immobilière à Dax (40100)

Opinion System

( 83 / 100 %)

76 Avis

Citya Gessic Martine

Accueil

82%

Service

85%

Ciblage

84%

Conseils

87%

Suivi

79%

recommendation.short

79%

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