Description T1 à Dax
Spécial investisseurs avec un potentiel de rapport locatif brut de 7.20% avec un loyer potentiel de 450 € C.C.
À VENDRE : Appartement T1 au cœur de Dax, une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme et de confort.
Situé au deuxième étage d'une résidence atypique alliant pierre et design, cet appartement de 21 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un lumineux séjour de 15 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis.
La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace.
La salle d'eau, fonctionnelle et moderne, complète cet ensemble, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.
L'appartement est chauffé de manière collective, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Bien que non meublé, cet espace est une toile vierge prête à accueillir votre touche personnelle.
La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels qu'E.Leclerc et Intermarché, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs.
Les écoles maternelles et les pharmacies sont également à quelques pas, rendant cet appartement idéal pour les jeunes couples ou les personnes souhaitant s'installer dans un quartier dynamique.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre alliant modernité et authenticité, au cœur d'une ville riche en histoire et en services.
Cet appartement T1 est prêt à devenir votre nouveau chez-vous.
Numéro de mandat : 0111
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 1244.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 21m2 environ
- Agencement 1 salle d'eau
- Général Chauffage : collectif électrique radiateur Etage : 2 Exposition : Ouest
- Réf. annonce ParuVendu TAPP962476A
- Mise à jour 01/07/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 777 €
3 minQualité de connexion internet à Dax (Landes 40)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Gessic Martine
Agence immobilière à Dax (40100)
Accueil
82%
Service
85%
Ciblage
84%
Conseils
87%
Suivi
79%
recommendation.short
79%
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