Vente Appartement 3 pièces 56 m² Reims (51100)

1 / 10

Exclusivité

10 photos disponibles

Description T3 à Reims

appartement

Opportunité d'investissement clé en main : appartement 3 pièces avec 4,6% de rentabilité nette ! À 15 min à pied du centre ville et 5 min en vélo, ce bien meublé de 56 m² est actuellement loué 690€ + 20€ de charges.

EXCLUSIVITE
- QUARTIER CERNAY

Opportunité d'investissement clé en main à ne pas manquer !
Situé à Reims (51100), cet appartement 3 pièces meublé offre une surface habitable de 56 m².
Ce bien dispose de 3 pièces dont 2 chambres, une salle d'eau, et une cuisine séparée équipée et aménagée !

Loué actuellement à 690€ hors charges par mois + 20€ de charges ! Investissement locatif attractif : 4,6% de rentabilité nette !!!

Idéalement situé, à proximité des universités et du centre ville : 15 minutes à pieds, 5 min en vélo !!!

Système de chauffage individuel par convecteurs électriques.
Une cave vient compléter ce bien.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier offrant un bon rendement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Numéro de mandat : 796

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 300.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Caractéristiques du bien

3 pièces
56m2 environ
2 chambres

Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 1 Exposition : Ouest
Annexes Cave
Réf. annonce ParuVendu TAPP927406A
Mise à jour 01/07/2026 à 20:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
312 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 505 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Reims (Marne 51)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Citya Champagne

Agence immobilière à Reims (51100)

Voir ses 77 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.