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Maisons-Alfort (94700) - Appartement - 4 pièce(s) - 84 m² - Vente - Réf. 992788383728
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Vente Appartement 4 pièces 84 m² Maisons-alfort (94700)

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Vente Appartement appartement Maisons-alfort Nouveau
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Description T4 à Maisons-alfort

appartement
Découvrez cet appartement T4 au 8ème étage à Maisons-Alfort, offrant une vue imprenable sur Paris. Avec ses 84 m², ce bien dispose d'un lumineux salon, d'une cuisine aménagée et de trois chambres. Garage et cave complètent ce bien rare.

À VENDRE Maisons Alfort/ à deux pas du métro ligne 8 Les Juilliottes
F4-84m²

Découvrez cet appartement T4 situé à Maisons-Alfort, dans un cadre de vie privilégié.
Niché au huitième étage d'un immeuble de neuf étages, cet espace de vie de 84 m² offre une vue imprenable sur Paris, vous permettant de profiter d'un panorama exceptionnel au quotidien.

L'appartement se compose d'un lumineux salon de 21,7 m², idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée.
La cuisine, entièrement aménagée, saura séduire les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et agréable pour concocter vos plats préférés.
Avec trois chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis.

Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain et d'une douche, garantissant confort et praticité au quotidien.
De plus, cet appartement est doté d'un garage, un atout indéniable dans un environnement urbain, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement.
Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, alliant confort, espace et vue imprenable sur la capitale.

Numéro de mandat : 0799

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 4677.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 84m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 8
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP969864
    • Mise à jour 01/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    174 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    33 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 502 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 502 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    174 kWh/m² an
    Émissions
    33 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Maisons-alfort (Val-de-Marne 94)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Laxe Immobilier

    Agence immobilière à Maisons-Alfort (94700)

    Opinion System

    ( 83 / 100 %)

    107 Avis

    Citya Laxe Immobilier

    Accueil

    83%

    Service

    85%

    Ciblage

    85%

    Conseils

    84%

    Suivi

    78%

    recommendation.short

    83%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14544

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Laxe Immobilier - Maisons-Alfort
       
     
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