Vente Appartement 3 pièces 74 m² Castanet tolosan (31320)

Idéal pour primo-accédant ou investisseur, cet appartement T3 à rénover offre un bel espace de vie de 35m2 et un balcon avec vue dégagée. Profitez d'une résidence avec piscine et tennis, à deux pas des commodités.

EXCLUSIVITE ! Contact direct : Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : O6 7O 51 16 34 /
Idéal primo-accédant, investisseur, artisan... Situé au sein d'une résidence connue et appréciée de Castanet-Tolosan des années 1990, cet appartement T3 de 74m2 habitable bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et commodités du centre-ville.
L'appartement se situe au 4ème et dernier étage d'un bâtiment avec ascenseur et aussi accessible par un escalier extérieur couvert. La résidence offre plusieurs prestations grâce à sa piscine et son terrain de tennis. Box de 12m2 en sous-sol disponible si besoin (en sus du prix affiché...).
Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour 38m2 donnant sur balcon 4,5m2 à la vue dégagée, une cuisine fermée (mais ouvrable) de 9m2 non équipée, un couloir nuit desservant 2 chambres et une salle de bain avec évier, bidet et baignoire.
L'appartement est aujourd'hui dans son état d'origine et nécessite une rénovation afin de répondre aux standards actuels du marché : cuisine à aménager, salle de bain à améliorer, peinture sols, murs, plafonds, remplacement des radiateurs, idéalement clim à installer.
Côté prestations : menuiseries pvc double vitrage, volets PVC type persiennes accordéon, chauffage tout électrique, cumulus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix 165.850€ (honoraires inclus de 7%)
Pour de plus amples informations ou toute demande de visite, merci de contacter Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier, O6 7O 51 16 34
Communes proches : Toulouse, Lacroix-Falgarde, Labège, Auzeville-Tolosane, Ramonville Saint-Agne, Saint-Orens de Gameville...etc... INTÉGRAL IMMOBILIER FROUZINS - 16, Rue de la République - 31270 Frouzins

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10850 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.00 %
Prix net vendeur : 155000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 75
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : LAGOUTE Matthieu