Vente Appartement 4 pièces 100 m² Orvault (44700)

Appartement T5/T4+ de 98,79 m2 au 2e étage, avec 4 chambres et cave, idéalement situé près du Tram L3 Plaisance. Parfait pour une résidence ou une colocation. Charges mensuelles raisonnables de 230 ?.

Appartement T5/T4+ CAVE+ parking libre / Beausejour - Plaisance / tram 3 - DPE D.
Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous présentent cet appartement T6 100 m2 proche Tram 3 + cave et parking situés au 1 All. de l'Aven à Orvault - Tram Plaisance (L3).
Caractéristiques :
/ Adresse : 1 All. de l'Aven, Orvault
/ nombre de chambres : 4
/ Surface Carrez : 98,79 m2
/ Type : 6 pièces (4 chambres)
/ Étage : 2
/Parking : libre
/ DPE : D
/ Charges de copropriété : 230 €/mois ( eau + chauffage urbain )
/ taxes foncières : 1550 Eu
/ DPE collectif et PPPT payés et réalisés
/ Annexes : Cave

Descriptif :
Au 2e étage d'une copropriété des années 1960 , au pied du Tramway L3 arrêt Plaisance, ce bien de 98,79 m2 carrez se compose de 4 chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Il est vendu avec une cave.
L'appartement bénéficie d'un DPE classé D et de charges de copropriété d'environ 230 € par mois comprenant chauffage et eau..
Idéalement situé à Beausejour, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement en colocation.

Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly ou l'agence Flat® FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : MIXTE
Format de chauffage : COLLECTIF
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.28 %
Prix net vendeur : 180000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : KOULIBALY Moussa
Taxe foncière : 1550 euros