Vente Appartement 1 pièce 38 m² Nice (06300)

Opportunité rare à Nice Port ! Ce studio de 30 m² en parfait état vous séduira par sa pièce de vie lumineuse et sa terrasse abritée de 9 m². Proche des commodités, idéal pour un investissement sécurisé ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Nice Port Au c½ur d'un secteur particulièrement prisé, découvrez ce charmant studio de 30 m² au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing. Idéalement situé à deux pas de la célèbre place du Pin, cet appartement bénéficie d'une situation géographique remarquable avec la proximité immédiate du tramway, des commerces, des restaurants de renom et des bassins du port.

En parfait état général, le bien propose une pièce de vie généreuse et lumineuse. Cet espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse abritée de 9 m². Une salle d'eau avec WC complète cet agencement optimisé et sans perte de place.

Une cave en sous-sol vient apporter un confort de rangement supplémentaire à ce bien de qualité. Situé dans un quartier dynamique, vivant et en constante valorisation, cet appartement constitue une opportunité rare, idéale pour un investissement patrimonial sécurisé ou un pied-à-terre d'exception sur la Côte d'Azur.

Une place de parking est proposé en supplément du prix. Prix : 252000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 120
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 720.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460.0 € et 670.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 30


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non