Vente Appartement 3 pièces 61 m² Narbonne (11100)

Profitez d'un appartement T3 au c?ur d'un quartier en plein essor à Narbonne, alliant confort et performance énergétique RE2020. Avec terrasse, cuisine équipée et stationnement privatif, cette résidence saura vous séduire.

Fütterer Property vous présente à Narbonne : PRIX PROMOTEUR - Appartement 3 pièces RE2020 - ascenseur - parking - terrasse.

Au coeur d'un quartier prisé en pleine expansion, entre la zone commerciale et le centre ville, découvrez une résidence contemporaine qui se distingue par une identité végétale forte : espaces paysagers généreux, coeur d'îlot arboré et essences méditerranéennes créant une atmosphère à la fois apaisante et élégante.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services et axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et recherché, cette adresse offre un cadre de vie privilégié.

Découvrez ces appartements T3 conçus pour le confort de vie, composés d'un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur un espace extérieur de plus de 15 m² (terrasse ou loggia selon configuration), véritable prolongement du lieu de vie. La partie nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau, et un toilette indépendant.

Prestations haut de gamme :

Conformité RE2020 : performance énergétique, environnementale et confort thermique

Chauffage/climatisation individuel par pompe à chaleur, en split

Production d'eau chaude par ballon thermodynamique

Volets roulants électriques

Menuiseries double vitrage

Cuisine aménagée et équipée

Stationnement privatif

Résidence sécurisée avec accès contrôlé, interphone et vidéophonie

Avantages du neuf :

Frais de notaire réduits (~3%)

Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Confort thermique et acoustique dernière génération

Charges maîtrisées et garanties constructeur

Le logement est conforme aux normes PMR pour une accessibilité universelle ainsi que d'une place de parking.

Livraison prévue au 2e trimestre 2027.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 188