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La Baule-Escoublac (44500) - Appartement - 1 pièce(s) - 23 m² - Vente - Réf. 992788389933
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Vente Appartement 1 pièce 23 m² La baule (44500)

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Vente Appartement Appartement La Baule 1 pièce 22.77 m2 La baule
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Vente Appartement Appartement La Baule 1 pièce 22.77 m2 La baule
Vente Appartement Appartement La Baule 1 pièce 22.77 m2 La baule
Vente Appartement Appartement La Baule 1 pièce 22.77 m2 La baule

Description T1 à La baule

Appartement La Baule 1 pièce 22.77 m2
Profitez d'un studio en parfait état avec grande terrasse, situé dans une résidence de standing face mer. Idéal pied à terre, cet appartement dispose d'une cuisine équipée et d'une cave pour plus de confort.

Dans résidence de standing face mer, Appartement en parfait état type studio offrant : Entrée, pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau, wc. Grande terrasse Cave Idéal pied à terre (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 740 euros au 01/01/2021 (abonnement compris)

Surface terrain : 9
Surface terrasse : 9
Année de construction : 1977
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 2296Pa

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 175000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 82
Montant moyen des Charges annuelles : 768 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 23m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 9 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 60920137_2296Pa
    • Mise à jour 02/07/2026 à 07:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    271 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/10/2022

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    271 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 26/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La baule (Loire-Atlantique 44)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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