Vente Appartement 6 pièces 129 m² Noisy-le-sec (93130)

Maison individuelle de caractère à Noisy-le-Sec, offrant 5 chambres et un vaste séjour. Profitez d'une belle terrasse en pierre de 20 m² et d'une dépendance de 25 m². Performances énergétiques maîtrisées avec une pompe à chaleur récente.

iad France - Fabien Gossioux vous propose: Maison individuelle de caractère implantée sur un terrain de 336 m² dans une rue calme de Noisy-le-Sec. Le bien offre 129 m² Carrez répartis sur 3 niveaux avec 5 chambres dont une en combles aménagés, un vaste séjour de 28 m², une cuisine indépendante et une salle de bain généreuse de 13 m² avec baignoire et douche.

L'extérieur se distingue par une belle terrasse en pierre de 20 m² de plain-pied ouvrant sur le jardin arboré, une terrasse haute accessible depuis les chambres et une cour carrossable avec portail motorisé. Une dépendance de 25 m² offre un fort potentiel d'aménagement.

Performances énergétiques maîtrisées grâce à une pompe à chaleur récente - DPE C / GES A - pour des charges annuelles estimées entre 1 700 et 2 350 €.

Cave, fibre optique, tout à l'égout.

Commissariat de police nationale à 150 m.
Gare RER E à 8 min à pied, tramway T1 et lignes de bus à proximité - Paris accessible en 15 min.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Gossioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 103338505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 129
- Surface totale : 129.3
- Surface terrasse : 20
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non