Vente Appartement 3 pièces 61 m² Carrières-sous-poissy (78955)

iad France - Ludivine Radigue vous propose: Carrières-sous-Poissy – Rue Daniel-Blervaque, secteur Bords de Seine / Parc du Peuple de l'Herbe
Appartement 3 pièces de 62 m² environ avec balcon – Cave – Parking en sous-sol – Résidence récente avec ascenseur.

Idéalement situé rue Daniel-Blervaque, dans un quartier récent, familial et calme de Carrières-sous-Poissy, à proximité du Parc du Peuple de l'Herbe, des pistes cyclables, des écoles, des commerces et des transports vers la gare de Poissy RER A et ligne J, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 62 m² environ.

Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente construite en 2014, sécurisée et bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un très bon état général, d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité.

Le séjour, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. Exposé plein Sud, il donne accès à un balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable avec une vue dégagée sur les jardins de la copropriété.

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, orientées à l'Est, permettant de profiter d'une belle lumière le matin. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent l'espace intérieur.

Une cave privative ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. La copropriété dispose également d'un grand local vélos commun, très appréciable au quotidien.

L'environnement est particulièrement agréable : quartier calme des Bords de Seine, espaces verts à proximité, nombreuses pistes cyclables et accès en bus à la gare de Poissy en environ 10 minutes.

Les points forts

- Quartier récent, calme et familial, proche des Bords de Seine ,
- Proximité du Parc du Peuple de l'Herbe ,
- Séjour exposé plein Sud ,
- Balcon d'environ 6 m² avec vue dégagée sur les jardins ,
- Résidence récente de 2014 avec ascenseur ,
- Appartement en très bon état général ,
- Deux chambres orientées Est ,
- Parking en sous-sol ,
- Cave privative ,
- Grand local vélos commun ,
- DPE C ,
- Bus vers la gare de Poissy RER A et ligne J.

- Taxe foncière : 1 705 € par an.
- DPE : C.

Rare sur le secteur, cet appartement réunit résidence récente, luminosité, balcon, cave, parking, bon classement énergétique et environnement calme à proximité des espaces verts.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.51€ par mois (soit 2802.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Radigue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61.76
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2802.16 euros