Vente Appartement 2 pièces 35 m² Saint-maur-des-fossés (94100)

Cet appartement lumineux de 36 m2, entièrement rénové, offre une vue dégagée et se trouve au calme. Idéal pour un investisseur ou primo-accédant, il est situé à proximité des commerces et à moins de 4 mn du RER A.

iad France - Carole Dauba vous propose: VIEUX SAINT-MAUR - IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT
Appartement meublé de 36 m2 de 2 pièces principales, traversant et très lumineux, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée.
Entièrement rénové en 2018, il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de W.C séparés, d'un petit couloir desservant un grand placard et une salle de bain et une chambre au calme.
A proximité des commerces et à moins de 4 mn du RER A Saint Maur Créteil, il est idéal pour un jeune couple, une seule personne ou pour la location. Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol.
Ne ratez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.71€ par mois (soit 1316.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dauba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838316677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35.86
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1316.52 euros