Vente Appartement 3 pièces 54 m² Paris 12 (75012)

Dès l'entrée, cet appartement au 8ème étage se distingue par sa vue dégagée sans vis-à-vis et sa luminosité. Avec deux chambres et une distribution optimisée, il propose un cadre de vie fonctionnel au c?ur d'un quartier dynamique.

Montgallet / Reuilly-Diderot Appartement de 3 pièces de 54,48 m², situé au 8ème étage avec ascenseur Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution particulièrement fonctionnelle, pensée sans aucune perte de place. Le séjour, baigné de lumière , bénéficie d'une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis, procurant une agréable sensation d'espace au quotidien. Les deux chambres permettent d'accueillir un jeune couple, une petite famille ou un espace de télétravail selon vos besoins. La cuisine aménagée, la salle de bains, les fenêtres en PVC double vitrage ainsi que le bon état général de l'appartement vous permettront de vous installer rapidement et de profiter pleinement des lieux. A seulement quelques minutes des stations Montgallet, Reuilly Diderot et Nation, vous profiterez d'un accès rapide aux transports, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des marchés et de toutes les commodités qui font la réputation du 12ème arrondissement. Les points forts - 8ème étage avec ascenseur - Vue dégagée sans vis-à-vis - Appartement lumineux - Distribution optimisée sans perte de place - Deux chambres - Double vitrage PVC - Proximité immédiate des métros, commerces et établissements scolaires Que vous recherchiez votre première résidence principale, un appartement fonctionnel pour un jeune couple ou un bien idéalement situé dans un quartier dynamique de Paris 12?, cette opportunité mérite toute votre attention. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cet appartement. Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et convenir d'un rendez-vous. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 610 lots - dont 230 lots habitation. Charges annuelles : 3152 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1964
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : chauffageUrbain
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1896

Précision localisation : MONTGALLET

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.95 %
Prix net vendeur : 430000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 610
Montant moyen des Charges annuelles : 3152 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1114 euros