Vente Appartement 3 pièces 60 m² Décines-charpieu (69150)

Cet appartement T3 de 60 m², situé à 10 minutes à pied du centre-ville, offre un cadre de vie agréable avec sa pièce de vie lumineuse, son balcon et un garage. Climatisation réversible et état impeccable, prêt à emménager sans travaux.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Décines et du tramway T3, venez découvrir cet appartement T3 de 60 m², situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Cet espace de vie s'ouvre sur un balcon, offrant un extérieur agréable au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

L'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces et se présente en excellent état général.
Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate.

Un grand garage fermé vient compléter ce bien.

La résidence met également à disposition des occupants un local à vélos ainsi qu'un jardin partagé.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement recherché, à proximité du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires, des services et du tramway T3, permettant de rejoindre rapidement Lyon et son agglomération.

Charges de copropriété : 93 € par mois.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 30.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 120,00 €.

Honoraires 5.20 % TTC inclus charge acquéreur (250 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD

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RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon

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- Référence: 7501822948
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Transport : Ligne DECINES CENTRE
Numéro de mandat : 14655

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.20 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1120 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON