Vente Appartement 4 pièces 82 m² Villennes-sur-seine (78670)

Profitez d'un appartement T4 en rez-de-jardin avec un espace extérieur exceptionnel : terrasse de 29 m² et jardin privatif de 173 m². Résidence récente et sécurisée, à deux pas des écoles et à 12 minutes du centre-ville.

Dayana Matuszak vous présente cet magnifique appartement d'exception, situé à Villennes S/Seine dans une résidence récente, sécurisée et de standing, à proximité des écoles et seulement 12 minutes à pied (4 minutes en voiture) du centre-ville et de la gare.

Ce T4 en rez-de-jardin surélevé de 82,5 m² (loi Carrez):

•Entrée indépendante avec grand dressing et toilettes séparées
•Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, créant un espace convivial
•Trois belles chambres, dont 2 avec placards
•Salle de bains et salle d'eau

Extérieur exceptionnel

•Terrasse de 29 m² accessible depuis le séjour, la cuisine et deux chambres, avec vue dégagée sur la verdure
•Jardin privatif clos de 173 m², parfait pour se détendre, recevoir ou profiter du calme

Au sous sol:

•Deux places de parking sécurisées
•Cave et locaux communs pour vélos et poussettes
•Accès par ascenseur

Accessibilité

•Paris en 25-30 minutes via A13/A14
•Ligne J et futur RER E (2027)

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Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2485 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dayana MATUSZAK - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921 227 674

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 2485 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI