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Évian-les-Bains (74500) - Appartement - 4 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992788423532
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Vente appartement de prestige 4 pièces 120 m² Évian-les-bains (74500)

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Vente Appartement Spacious Modern Apartment in Centre-ville, Évian-les-Bains Évian-les-bains
Visite virtuelle
Vente Appartement Spacious Modern Apartment in Centre-ville, Évian-les-Bains Évian-les-bains
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11 photos disponibles 

Description T4 à Évian-les-bains

Spacious Modern Apartment in Centre-ville, Évian-les-Bains
Un appartement moderne de 120 m², spacieux et lumineux, idéalement situé au c?ur de Centre-ville, avec 3 chambres, cuisine équipée, et sécurité maximale. Profitez d'un cadre de vie alliant confort et accessibilité.

Discover this stunning 120 m² apartment ideally located in the heart of Centre-ville, Évian-les-Bains.
The spacious and light-filled living area boasts large sliding windows and a contemporary open-plan layout, perfect for modern living and entertaining.
Air conditioning, double glazing, and electric shutters ensure maximum comfort and energy efficiency all year round.

The apartment offers three comfortable bedrooms and a sleek, fully-equipped kitchen with stylish finishes.
Smart home features include a connected thermostat, optical fiber internet, and comprehensive security with digicode, intercom, and videophone.
High-quality tiling and premium materials add a touch of sophistication to every room.

Accessibility is effortless with disabled access and an elevator, making this apartment suitable for all.
Enjoy peace of mind in a secure residence, with all amenities and shops just moments away.
This is an exceptional opportunity to experience the best of Évian-les-Bains city living in a modern, turnkey home.

Numéro de mandat : 1051

Plus d'information :

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés

Précision localisation : Centre-ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 2717 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 120m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 4
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 87159300
    • Mise à jour 03/07/2026 à 07:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    70 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 205 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 205 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    70 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Évian-les-bains (Haute-Savoie 74)

    76% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    58%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ARTHURIMMO IMMOBILIER

    Agence immobilière à Sciez (74140)

    ARTHURIMMO IMMOBILIER - Sciez
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 8 heures (sur rendez-vous uniquement)
    Voir ses 12 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Toute notre équipe est à votre disposition pour vous renseigner, que ce soit pour vendre ou pour acheter un appartement ou une maison à Sciez, Douvaine, Chens/Léman, Messery, Bons en Chablais.
    Rappelez-vous que nous sommes le spécialiste immobilier de votre quartier et de votre ville. Grâce à nous, bénéficiez d'une vraie expérience et d'une parfaite connaissance du marché local de Sciez.

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    749 000 €
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    ARTHURIMMO IMMOBILIER - Sciez

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