Description T3 à Brumath
En exclusivité par votre agence Jérémy Roussel
- Neo Concept Immobilier Brumath
Visite virtuelle et plans disponibles sur demande.
Imaginez...
Vivre au rythme de la ville, avec toutes les commodités au pied de chez vous, tout en profitant d'un bel espace extérieur suspendu vue sur cour.
C'est le style de vie citadin et confortable que je vous propose de découvrir aujourd'hui en plein centre-ville de Brumath !
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en duplex, pensé pour une vie pratique et conviviale.
Dès l'entrée, vos yeux seront attirés par une spectaculaire pièce de vie de 37 m².
Lumineuse, aux volumes généreux, elle invite au partage et promet de belles soirées entre amis ou en famille.
Toujours sur ce niveau principal, l'agencement est idéal : vous profitez d'une première chambre confortable ainsi que d'une salle de bain avec buanderie, spacieuse, moderne et élégamment aménagée.
À l'étage, un bel escalier vous mène vers un espace mansardé plein de charme abritant la seconde chambre.
Au total, l'appartement offre une belle aisance avec ses 80 m² au sol (pour 70,37 m² habitables).
Le véritable coup de cœur de cet appartement ? Sa terrasse couverte de 12 m², qui sera rénovée avant la vente - un aperçu est présenté sur la photo générée par IA..
Dotée d'une belle vue dégagée, c'est l'endroit parfait pour savourer votre café matinal ou partager un apéritif, tout en observant la vie dynamique de la rue principale de Brumath.
Le plus beau dans tout ça ? Vous n'avez absolument aucun travaux à prévoir.
L'appartement a été entièrement rénové avec goût.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine et gérée par un syndic bénévole, vous bénéficierez de charges très faibles.
Bien que le bien ne dispose pas de cave ni de garage, son emplacement hyper-centre vous permet de tout faire à pied et de trouver du stationnement facilement dans les rues adjacentes.
Côté performances, le bien est chauffé à l'électrique et affiche une excellente isolation, avec un très bon DPE de classe C.
Un atout financier et écologique majeur !
Un duplex rénové avec extérieur en plein centre-ville est une opportunité rare.
Vous vous y voyez déjà ? Alors n'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite !
Suivez-moi pour ne manquer aucune nouvelle opportunité sur Facebook, Instagram, ou YouTube @jeremyroussel67000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL JEREMY ROUSSEL IMMOBILIER
NEO CONCEPT IMMOBILIER BRUMATH
3 rue du General de Gaulle 67170 BRUMATH
RCS Strasbourg TI 941 931 123
N° Carte pro : CPI 6700 34 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP: AXA JUNG Associes 1 Rue de Bischwiller, 67410 Drusenheim
Transaction : Non détention de fonds
Jérémy Roussel
- Agent Immobilier
Téléphone
E-mail :
SIREN : 941931123
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 80m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique sol Etage : 1
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 87157966
- Mise à jour 22/07/2026 à 01:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 225 €
3 minQualité de connexion internet à Brumath (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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