Vente Appartement 3 pièces 71 m² Fréjus (83600)

À Fréjus, à proximité du secteur de la Tour de Mare, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé en rez-de-jardin, au cœur d'une résidence privée et recherchée avec piscine et gardien.

Le bien développe une surface totale au sol de 88,14 m², dont plus de 70 m² habitables.
Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il offre une luminosité optimale ainsi qu'une vue dégagée et apaisante sur le lac, dans un environnement naturel et préservé.

Un véritable havre de paix conciliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités, à moins de 10 minutes des plages et à moins de 7 minutes de l'accès à l'autoroute A8.

Parfaitement agencé et ne nécessitant aucuns travaux, l'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de plus de 23 m², d'une cuisine équipée semi-ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains récemment rénovée et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte de plus de 11 m², idéale pour prendre vos repas face au lac, dans un cadre dégagé et sans vis-à-vis.

L'une des chambres dispose également de sa propre terrasse privative de plus de 5 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable pour profiter du calme et de la vue dès le réveil.

La copropriété propose des prestations de qualité au sein de beaux espaces verts soigneusement entretenus.
Elle dispose notamment d'une piscine privée dont le liner a été remplacé en 2025, d'un gardien et d'une place de parking privative.
Le ravalement de façade a été réalisé en 2020.

Ses principaux atouts sont sa vue dégagée sur le lac, son exposition sud-ouest, ses deux terrasses, son environnement calme et verdoyant, son excellent état général, sa salle de bains récemment rénovée ainsi que sa proximité avec les commodités, les plages et l'autoroute A8.

Amoureux de la nature et des espaces verdoyants, vous serez séduits par ce bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Stéphanie VAN DE KADSYE.

Numéro de mandat : 13011A

Plus d'information :

- Piscine

Précision localisation : Tour de Mare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 2196 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON