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Saint-Herblain (44800) - Appartement - 2 pièce(s) - 44 m² - Vente - Réf. 992788425411
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Vente Appartement 2 pièces 44 m² Saint-herblain (44800)

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Vente Appartement Beau T2 de 44m2 avec ascenseur , terrasse et parking sécurisé Saint-herblain Nouveau
Vente Appartement Beau T2 de 44m2 avec ascenseur , terrasse et parking sécurisé Saint-herblain
Vente Appartement Beau T2 de 44m2 avec ascenseur , terrasse et parking sécurisé Saint-herblain
Vente Appartement Beau T2 de 44m2 avec ascenseur , terrasse et parking sécurisé Saint-herblain
Vente Appartement Beau T2 de 44m2 avec ascenseur , terrasse et parking sécurisé Saint-herblain
Vente Appartement Beau T2 de 44m2 avec ascenseur , terrasse et parking sécurisé Saint-herblain
7 photos disponibles 

Description T2 à Saint-herblain

Beau T2 de 44m2 avec ascenseur , terrasse et parking sécurisé
Profitez d'un appartement T2 au premier étage avec ascenseur, offrant une belle terrasse de 7,50 m² avec vue sur la végétation et une cuisine ouverte entièrement équipée. Place de parking privative en sous-sol incluse.

Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa collection urbaine:
Saint Herblain Nord/Château de Bagatelle Dans un immeuble sécurisé et récent au calme sur l'arrière et à proximité des transport en commun( ligne 3 et chronobus), un appartement T2 de 44 m2 au premier étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (évier, plaque induction, four, lave vaisselle et réfrigérateur) et s'ouvrant sur une belle terrasse de 7,50m2 avec vue sur la végétation, une chambre et une salle d'eau avec wc.
En annexe Place de parking privative en sous-sol.
Un superbe appartement qui n'attend que vous.
Réf.2527

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 125 000 €.
Dans une copropriété de 30 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 700.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 2527

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 44m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1 Exposition : Sud
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 2527-ESPACESDEXCEPTION44
    • Mise à jour 03/07/2026 à 03:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    89 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 600 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/02/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 600 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    89 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-herblain (Loire-Atlantique 44)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    DEUX RIVES IMMOBILIER

    Agence immobilière à Nantes (44000)

    Immodvisor

    ( Deux Rives Nantes centre 5 / 5 )

    94 Avis

    DEUX RIVES IMMOBILIER - Nantes
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    135 000 €
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    DEUX RIVES IMMOBILIER - Nantes

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