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La Teste-de-Buch (33260) - Appartement - 3 pièce(s) - 64 m² - Vente - Réf. 992788425525
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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Teste de buch (33260)

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Vente Appartement Appartement T3 de 64m² à Teste-de-Buch Teste de buch
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Description T3 à Teste de buch

Appartement T3 de 64m² à Teste-de-Buch
Profitez d'un superbe appartement 3 pièces au calme, avec belle vue dégagée et luminosité exceptionnelle. Vaste séjour, terrasse agréable, conforme aux dernières normes de construction. Une opportunité rare à ne pas manquer.

REF 106549 - RETOUR À LA VENTE – Une opportunité rare à La Teste-de-Buch ! Découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 2? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing particulièrement recherchée. Profitez d'un environnement calme, d'une belle vue dégagée sans vis-à-vis et d'une luminosité exceptionnelle. Son vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 28 m² s'ouvre sur une agréable terrasse profonde de 8 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une grande salle de bains équipée d'une double vasque et d'un espace buanderie, ainsi que des WC séparés pour un confort optimal. Un parking privatif complète ce bien. Conforme aux dernières normes de construction, il bénéficie d'un excellent confort thermique et acoustique ainsi que d'une performance énergétique classée DPE A, gage d'économies d'énergie au quotidien. Cet appartement constitue l'une des plus belles opportunités actuellement disponibles sur le secteur. Le retour à la vente de ce dernier T3 est exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et découvrir ce bien avant qu'il ne soit de nouveau réservé.



Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 64m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 106549
    • Mise à jour 16/07/2026 à 10:11

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    ≤ 50 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    ≤ 50 kWh/m² an
    Émissions
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Teste de buch (Gironde 33)

    81% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    69%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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