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La Rochelle (17000) - Appartement - 3 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992788425531
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Vente Appartement 3 pièces 80 m² La rochelle (17000)

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Vente Appartement Appartement T3 DUPLEX de 80m² à La Rochelle La rochelle
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Vente Appartement Appartement T3 DUPLEX de 80m² à La Rochelle La rochelle

Description T3 à La rochelle

Appartement T3 DUPLEX de 80m² à La Rochelle
Appartement T3 en duplex avec jardin et terrasse à La Rochelle, prox. Vieux Port. Espace de vie lumineux, 2 chambres dont une avec salle de bains attenante, bureau aménageable. Emplacement privilégié entre nature et centre-ville.

REF 106555 - Découvrez cet appartement T3 en duplex d'environ 80 m², situé dans un environnement naturel classé et très prisé, en bordure du canal de Rompsay, au sein d'une résidence bénéficiant d'un emplacement privilégié alliant calme et proximité du centre-ville, à seulement 5 minutes à vélo du Vieux Port.

Ce bien offre un bel espace de vie avec un salon et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin exposés à l'ouest, idéals pour profiter du soleil de l'après-midi. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre avec salle de bains attenante et dressing, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins.

Une terrasse, un jardin et un local à vélos complètent ce bien, ainsi qu'un box en sous-sol inclus, offrant un confort de vie optimal dans un cadre recherché entre nature et ville.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !



Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 80m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Réf. annonce ParuVendu 106555
    • Mise à jour 16/07/2026 à 10:11

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    ≤ 50 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    ≤ 50 kWh/m² an
    Émissions
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La rochelle (Charente-Maritime 17)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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