Vente appartement de prestige 4 pièces 92 m² Saint jean de luz (64500)

Emplacement privilégié à Saint-Jean-de-Luz, cette maison individuelle offre un fort potentiel d'évolution. Son jardin piscinable et l'espace complémentaire de 50 m² en studios indépendants sont des atouts rares sur ce marché.

À Saint-Jean-de-Luz, dans un quartier résidentiel recherché, au fond d'une impasse garantissant calme et tranquillité, découvrez cette maison individuelle bénéficiant d'un emplacement particulièrement privilégié, à quelques minutes seulement de l'océan.

D'une surface actuelle d'environ 100 m² habitables, elle est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition sud-est. Le jardin, piscinable, offre de belles possibilités d'aménagement.

La maison principale nécessite de petits rafraîchissements mais offre un fort potentiel d'évolution.

Son emplacement rare, son environnement paisible et la qualité de sa parcelle en font une opportunité particulièrement intéressante sur le marché luzien.

En rez-de-jardin, un espace complémentaire offre trois studios indépendants (accès séparés).

Deux peuvent êtres rénovés rapidement à moindre coût, offrant un potentiel locatif rapide (occupation, saisonnier ou longue durée). Idéal pour optimiser les revenus ou accueillir la famille.

À moins de 10 minutes à pied de la Grande Plage, de la plage d'Erromardie et du jardin botanique, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie calme et privilégié, tout en restant proche des plages et de toutes commodités.

Trois places de stationnement sur le terrain complètent l'ensemble.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1281 €

- DPE : D

- Mode de chauffage : Pompe à chaleur

- Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur