Vente Appartement 2 pièces 28 m² Lorient (56100)

iad France - Manuel Babin vous propose: Découvrez ce T1 bis de 28m2 avec terrasse, idéalement situé plein cOEur de Lorient, .
Seulement 8 min en bus de l' Université bretagne sud.
Ce bien offre une terrasse de 17m2, parfaite pour vos moments de détente.
Un emplacement de choix , à proximité des transports , des commerces , des bars , restaurants faisant de ce bien un investissement idéal classé D
Secteur recherché par les étudiants

à seulement 10min à pied du théâtre de Lorient, stade du Moustoir, Fnac, Piscine Municipale et place Jules Ferry.(bars et restaurants)
Locataire sérieux en place

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.76€ par mois (soit 1053.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 108000 euros. Prix hors honoraires : 104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Babin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 991308917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 28
- Surface totale : 28
- Surface terrasse : 17
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 104000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1053.12 euros