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Vitré (35500) - Appartement - 2 pièce(s) - 47 m² - Vente - Réf. 992788435165
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Vente Appartement 2 pièces 47 m² Vitré (35500)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 47 m2 (Vitré) Vitré
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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 47 m2 (Vitré) Vitré

Description T2 à Vitré

Appartement 2 pièces de 47 m2 (Vitré)
Découvrez un 2 pièces lumineux et moderne de 46,50 m² dans une résidence architecturale contemporaine à Vitré. Idéalement situé, profitez d'un cadre de vie agréable, de commodités accessibles et d'un espace de vie convivial. À visiter sans tarder.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez votre futur chez-vous, un splendide 2 pièces dans une résidence neuve à Vitré ! Ce bien d'exception de 46,50 m² vous accueille dans un espace lumineux et moderne, idéal pour profiter pleinement de chaque instant. Les + du bien : Un agencement optimisé pour votre confort quotidien, avec des finitions de qualité et des matériaux choisis avec soin. Profitez dun espace de vie convivial, idéal pour accueillir vos proches. Vitré, une ville aux mille charmes, vous offre un cadre de vie agréable et dynamique. Nichée au cur de la Bretagne, elle allie patrimoine historique et modernité. Le quartier, paisible et verdoyant, est un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités. La résidence, avec son architecture contemporaine, séduit par ses lignes épurées et ses prestations de standing. Chaque appartement est équipé de larges ouvertures pour une luminosité maximale. Des espaces communs soigneusement aménagés complètent cet ensemble harmonieux. Côté transports, vous bénéficiez d'une excellente connectivité. Les lignes de bus 2 et 4 sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, vous reliant au centre-ville de Vitré et à ses alentours. La gare de Vitré, à seulement 10 minutes en voiture, vous permet de rejoindre Rennes en moins de 30 minutes grâce à la ligne TER. Les axes routiers majeurs, comme la N157, vous facilitent l'accès rapide à Rennes et Laval. Environnement et commodités : Tout est à portée de main ! Les écoles, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, tout comme les commerces de proximité qui rendent votre quotidien plus agréable. Les services essentiels tels que les centres de santé et les banques sont également à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Ce bien est une perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur cocon, cet appartement est fait pour vous. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 23.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1410 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 47m2 environ
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60925981_276700-PA##
    • Mise à jour 10/07/2026 à 09:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vitré (Ille-et-Vilaine 35)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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