Vente Appartement 3 pièces 87 m² Palavas-les-flots (34250)

Coup de cœur garanti.
Dès que vous poussez la porte de ce loft exceptionnel sur la rive droite de Palavas-les-Flots, vous comprenez immédiatement que vous avez affaire à un bien rare et atypique, comme il en existe si peu sur le littoral méditerranéen.
Ici, tout respire le volume, la lumière et l'authenticité d'un vrai loft de caractère.

Le bien :
La pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière naturelle s'ouvre sur une vue directe et apaisante sur le canal - un spectacle changeant au fil des heures que vous ne vous lasserez jamais de contempler depuis votre salon.

La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace généreux, parfaitement pensé pour recevoir ou simplement profiter de chaque instant.
En rez-de-chaussée, une alcôve intimiste - actuellement aménagée en chambre - pourrait tout aussi bien devenir un coin salon cosy et privatif, un espace lecture, ou un bureau selon vos envies et votre mode de vie.

À l'étage, sous une généreuse hauteur sous plafond qui renforce encore le caractère loft de ce bien, deux vraies chambres séparées en mezzanine apportent calme, confort et intimité.
Une salle de bain complète et un WC séparé finalisent un agencement aussi original que fonctionnel.

Palavas-les-Flots - Une adresse d'exception :
À 400 m des plages labellisées Pavillon Bleu, vous profitez de tout ce qui fait l'âme incomparable de cette station balnéaire emblématique : le canal animé et ses terrasses, les restaurants de poisson frais, les balades à vélo, et le célèbre phare iconique.
À 10 minutes de Montpellier en tramway - idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif à fort potentiel saisonnier.

Petite copropriété de 5 lots.

Frais de création à prévoir : Environ 1360€

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 630 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON