Vente appartement de prestige 4 pièces 86 m² Paris 15 (75015)

Exclusivité : appartement de 86,19 m² au 1er étage d'un bel immeuble Art Déco. Grand double séjour, 2 chambres spacieuses et cadre de vie recherché. Emplacement calme à proximité de commerces et transports. Un bien alliant élégance et fonctionnalité.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21260

Pure place par Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de 86,19 m², entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco aux lignes élégantes, avec gardiens.

Idéalement situé dans une rue calme du 15? arrondissement, à proximité immédiate de la rue du Commerce, de Beaugrenelle et de nombreux transports (lignes 6, 8, 10 et RER C), ce bien conjugue emplacement recherché, charme et qualité de vie.

Un plan en étoile parfaitement optimisé

L'appartement s'organise autour d'un plan en étoile, offrant une circulation fluide et sans perte d'espace.

L'entrée dessert un vaste double séjour de 31 m², lumineux et convivial.

La cuisine indépendante, élégamment ouverte par une verrière sur l'entrée, apporte une touche contemporaine tout en conservant une belle séparation des espaces.

Un espace nuit confortable et fonctionnel

Côté nuit, deux grandes chambres de 14 et 15 m² offrent calme et beaux volumes.

Une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un grand dressing aménagé viennent compléter l'ensemble avec fonctionnalité.

Un cadre de vie recherché

Une cave complète ce bien. L'immeuble dispose également d'une grande cour ouverte avec local vélo, ainsi que d'une possibilité de stationnement à la location.

À seulement 50 mètres de l'École Active Bilingue Jeannine Manuel, et à proximité immédiate des commerces et transports, l'emplacement est idéal pour une vie de quartier dynamique et familiale.

Un appartement alliant élégance, volumes et emplacement privilégié, au cœur d'un secteur recherché du 15? arrondissement.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 310 €

Les charges sont de 350 €

Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Geoffroy Reins, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 511 660 144 Paris, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception.

Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.

Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 12 500 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1 340 €

Montant maximum : 1 850 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 4200 euros