Description T2 à Saint chamas
Découvrez ce charmant appartement T2 de 53 m2 situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 8 logements, dans un environnement calme et recherché de Saint-Chamas.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de plus de 10 m² ainsi que d'une salle d'eau moderne.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 11 m² à la vue dégagée, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Côté confort, l'appartement dispose de la climatisation réversible et bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE C, garantissant un cadre de vie agréable au quotidien.
Les + du bien :
2? et dernier étage
Petite copropriété de 8 lots
Terrasse de 11 m² avec vue dégagée
Place de stationnement privative
Climatisation réversible
Environnement calme
Proximité immédiate du centre ville, des grands axes, commerces, établissements scolaires.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant confort, calme et proximité des commodités.
A visiter sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 730 €
Les charges sont de 75 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Delphine Mégliarini,agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 538 248 311 RSAC Aix-en-Provence, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 580 €
Montant maximum : 850 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 53m2 environ
- 1 chambre
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_ccaif_1
- Mise à jour 03/07/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 715 €
3 minQualité de connexion internet à Saint chamas (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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