Vente Appartement 3 pièces 64 m² Sallanches (74700)

Situé en étage élevé avec ascenseur dans une résidence de standing récente et sécurisée au cœur de Sallanches, proche de toutes commodités tout en étant dans un environnement calme, cet appartement 3 pièces d'une superficie de 64m2 environ est idéal en résidence principale ou secondaire.
Il se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, desservant un séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur un balcon de 7 m² avec une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. La cuisine équipée offre un plan de travail en granit du Zimbabwe, un réfrigérateur, un congélateur et un lave vaisselle encastrés, une plaque à induction, un four et une hotte. Le coin nuit se compose de deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et lave-linge. Toilettes indépendantes. Performant énergétiquement (DPE C), l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif gaz. Les charges de copropriété incluent notamment les consommations d'eau chaude et froide ainsi que le chauffage. Un appartement soigné et stratégiquement placé, proche des commerces et des stations de ski. Une opportunité à saisir rapidement. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol ou un garage boxé en plus.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Linda MAZEYRIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 531 521 227

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 81
Montant moyen des Charges annuelles : 2136 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON