Vente Appartement 3 pièces 49 m² Champigny sur marne (94500)

Découvrez ce chaleureux appartement de 3 pièces à Champigny Sur Marne. Baigné de lumière, il dispose d'une cuisine moderne, de 2 chambres spacieuses et d'une place de parking. À proximité du RER et des commerces.

Laissez-vous séduire par cet appartement traversant de 3 pièces et 49 m², niché au premier étage d'un immeuble de quatre étages à Champigny-sur-Marne. Alliant confort moderne et calme, ce bien offre un cadre de vie chaleureux, optimisé et particulièrement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière naturelle donnant sur une cour au calme, idéale pour se détendre. La cuisine indépendante a été entièrement refaite à neuf et astucieusement aménagée, tandis que le coin nuit propose deux grandes chambres garantissant des nuits paisibles. Une salle d'eau moderne, un WC séparé et une une cave, et une place de parking privative complètent ce bien.

La situation géographique est un atout majeur : vous êtes à moins de 5 minutes à pied du RER E (Gare des Boullereaux-Champigny) et à moins de 2 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute A4. Situé à proximité immédiate du secteur recherché des Armoires à Bry-sur-Marne, cet appartement vous fait profiter des commerces et des espaces verts environnants au quotidien.

Caractéristiques techniques

- Surface : 49 m²

- Étage : 1er sur 4

- Chauffage : Gaz

- Eau chaude : Chauffe-eau

- Taxe foncière : 1 033 €

- Charges de copropriété : 139 €

- DPE : C

- Année de construction : 1986

- Parking : 1 place

- Cave : 2 m²

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1668 euros