Vente Appartement 5 pièces 100 m² Lanester (56600)

Cet appartement de 100 m² à Lanester offre un agencement optimal avec 3 chambres et 2 balcons exposés ouest. Situé dans un quartier calme, il assure confort et luminosité. Résidence sécurisée, garage et emplacement idéal à proximité des écoles et commerces.

Emplacement recherché – Quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, crèches et commerces et transports en commun accessibles à pied.
Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant de 100 m² combine fonctionnalité, confort et luminosité.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.
L'espace-nuit offre trois belles chambres, dont une avec placard intégré et une autre avec accès direct à un second balcon. Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien à l'agencement optimal.
Les atouts : Balcons accessibles depuis le séjour et l'une des chambres
Orientation Est/Ouest (pièce de vie) assurant une belle luminosité
Double vitrage sur toutes les menuiseries
Interphone et accès sécurisé
Garage fermé + place de parking privative
Copropriété calme à quelques minutes du centre de Lorient

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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 252 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 64
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON